泰山透天大樓 黃金店
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泰山透天大樓 士林黃金店王
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18000 萬 (含車位價)
- 參考單價：165.84 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
中山北路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蓮莊林園
- 總坪數：108.54 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.32 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 13樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：5個機械式可停10部車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：20196 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：福林國小
鄰近公園：福林公園
生活機能：士林市場
附近交通：劍潭捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：20196 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：福林國小
鄰近公園：福林公園
生活機能：士林市場
附近交通：劍潭捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於士林核心地帶的商業資產，總價 1.8 億屬於高單價投資級別。從買房者角度看，若您具備資金實力且目標為「商業投資」或「自營企業」，此物件值得列入評估；但若是尋求自住住宅或非專業投資者，則建議暫時觀望。
主要理由如下：
- 地段優越：緊鄰中山北路主幹道與捷運劍潭站，擁有極佳的曝光度與人流基礎，是商業經營的黃金條件。
- 空間彈性：百坪以上的寬敞面積在士林區屬稀缺資源，能容納多樣化的商業形態，降低未來租戶變動的風險。
- 潛在挑戰：需注意屋齡 33 年的維護成本以及商用不動產的高稅負與貸款限制，建議洽詢專業仲介或建築師確認結構安全及財務規劃後再做決定。
問與答
泰山透天大樓
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林建順(仲介，收取服務費)
暱稱：林建順
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-140045
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經紀業名稱: 佳宏房屋仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第446940號
泰山透天大樓 ,林建順 ,0933140045
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